Prinsjesdag 2026: Wijzigingen tarieven

Datum: 18 september 2026, Auteur: Avant groep

1. Geen tariefwijziging box 2

De tarieven in box 2 blijven in 2027 gelijk. Wel worden de schijven geïndexeerd. In cijfers:

Fiscaal partners mogen beiden de eerste schijf toepassen.

Tip!
Overweeg je dit jaar nog een dividenduitkering? Maak dan waar mogelijk gebruik van de eerste box 2-schijf van maximaal € 68.843 of € 137.686 voor fiscale partners. Keer je meer dividend uit dan de eerste schijf? Dan kan spreiding over 2026 en 2027 voordelig zijn. Of uitstel daadwerkelijk voordeel oplevert, hangt onder meer af van de geïndexeerde schijfgrens voor 2027, box 3, de algemene heffingskorting en eventuele excessieve leningen.

Let op!
Dividenduitkeringen beïnvloeden ook de algemene heffingskorting, je vermogen in box 3 en eventuele excessieve leningen. Overleg met je adviseur of een uitkering in 2026 voordelig is.

Tip!
Heeft uw partner geen eigen inkomen? Dan kan dividend uitkeren gunstig zijn om de algemene heffingskorting optimaal te benutten.

Let op!
Heb je als aanmerkelijkbelanghouder een schuld van meer dan € 500.000 (exclusief eigenwoningschulden)? Dan heb je tot en met 31 december 2026 de tijd om deze af te lossen. Anders betaal je box 2-belasting over het bedrag boven de € 500.000, tenzij je deze belasting een jaar eerder al voldeed.

2. Verlaging overdrachtsbelasting voor niet-hoofdverblijfwoningen

Koop je een woning die je niet als hoofdverblijf gebruikt? Vanaf 1 januari 2027 betaal je 7% overdrachtsbelasting in plaats van 8% (2026). Hierdoor wordt investeren in huurwoningen, tweede woningen en vakantiewoningen mogelijk aantrekkelijker. Ook groeit het aanbod in het middenhuursegment wellicht.

De tariefstructuur is vanaf 2027:

• 0%: startersvrijstelling (onder voorwaarden)
• 2%: voor woningen die door de koper zelf als hoofdverblijf worden gebruikt
• 7%: voor woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt (zoals beleggingen, verhuur of recreatie)
• 10,4%: voor niet-woningen, zoals bedrijfspanden en kantoren

Tip!
Overweeg je te investeren in een tweede woning of een woning voor verhuur? Dan bespaar je 1% overdrachtsbelasting als de overdracht bij de notaris in 2027 valt in plaats van in 2026.

Meer weten?

Heb je vragen of wil je advies over wat het Belastingplan voor jou betekent? Bel ons gerust! Neem contact op met je contactpersoon bij Avant groep. Onze adviseurs en specialisten staan voor je klaar en helpen je graag.

Dit artikel is onderdeel van onze Prinsjesdagspecial 2026. Bekijk hier het complete overzicht van alle artikelen en belastingvoorstellen.